グランドメゾン恵比寿の杜

  • 東京都渋谷区恵比寿四丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 23階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
39,800万円
462.8万円/㎡
相場
36,707万円
426.8万円/㎡
23,799
32,404
41,009
49,614
AI査定結果
推定相場価格
36,707万円
426.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,404万円〜41,009万円
376.8万円/㎡〜476.8万円/㎡
推定賃料
59.1万円
0.69万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
グランドメゾン恵比寿の杜
39,800万円（462.8万円/㎡）/ 12階 / 86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は331.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（462.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0639,800万円462.8万円12階 86㎡ 2LDK北東
2025/10/2345,000万円447.4万円15階 100.57㎡ 2LDK東
2025/10/1746,800万円465.3万円15階 100.57㎡ 2LDK東
2025/06/2316,300万円245.8万円5階 66.32㎡ 1LDK東
2025/05/2516,800万円253.3万円5階 66.32㎡ 1LDK東
2025/05/1247,800万円475.3万円15階 100.57㎡ 2LDK東
2025/04/0717,500万円263.9万円5階 66.32㎡ 1LDK東
2025/03/1947,800万円419.3万円21階 114.01㎡ 2LDK+S南
2025/03/1012,780万円296.7万円7階 43.07㎡ 1LDK北
2025/02/2612,980万円301.4万円7階 43.07㎡ 1LDK北
2025/01/1815,480万円243.5万円2階 63.56㎡ 1LDK+S東
2024/05/0410,000万円232.2万円7階 43.07㎡ 1K北
2024/04/1737,800万円384.1万円17階 98.4㎡ 3LDK南
2023/09/2711,000万円255.4万円5階 43.07㎡ 1LDK北
2023/08/258,680万円194.8万円2階 44.56㎡ 1K北
2023/08/1952,888万円343.7万円22階 153.87㎡ 3LD・K南東
2023/07/0951,888万円337.2万円22階 153.87㎡ 3LD・K南東
2023/06/1951,888万円337.2万円22階 153.87㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は362.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（462.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 39,800万円462.8万円86㎡2LDK12階 / 23階建 北東2003年144戸RC
2025/05/01ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 26,980万円362.9万円74.35㎡2LDK13階 / 22階建 南東2007年111戸RC
2025/06/19渋谷アインス
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 28,000万円347.2万円80.65㎡2LDK8階 / 18階建 南東2001年167戸RC
2025/08/03パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 37,800万円377.5万円100.12㎡3LDK2階 / 14階建 南西2000年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（462.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積76.00㎡〜96.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン恵比寿の杜
所在地東京都渋谷区恵比寿四丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩6分
築年月2003年
階数23階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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